这次跟大家聊个心水的项目，高投・璞玉锦萃，在新川芯这块宝地做的锦萃3.0版本。作为国企的作品，它把交付的安全性放在了第一位，这让我们买房的时候心里更踏实。 这个盘做得挺纯粹的，总占地约28亩，全是住宅，没有商业去打扰生活。总户数也就373户，一共盖了6栋楼，南北各有3栋。容积率是2.5，绿化率达到了35%，森系园林设计得很漂亮。层高都在3.1米以上，住起来特别宽敞。车位给足了564个，配比1:1.5，不用担心停车难。 物业是成都银都的，属于高端的那一类，收费才3.16元每平每月。房子是2026年6月30日交房，准现房来着，你就等了这么一段时间。 项目的户型设计很全面，从89平的套三双卫到194平的大平层都有。中央空调、地暖、新风系统这三大件都给配齐了。智能家居也用了华为的系统，门锁、灯光这些都能远程控制。地面墙面用的是750×1500mm的大瓷砖和岩板背景墙。卫生间的洁具用的是德国高仪GROHE，厨房电器也是品牌货。 配套这块真的很丰富。新川科技园小学和新川里幼儿园就在旁边。865亩的新川之心中央公园和环城公园离得很近。医疗资源方面有四川省中西医结合医院的高新院区。地铁上有6号线蒲草塘站和1号线五根松站。商业方面还有五根松TOD和新川南站TOD。产业上有AI创新中心一二期、天府软件园二期，聚集了很多高知人群。 推荐买它主要有六大理由：第一是国企开发信得过；第二是纯住区低密宜居；第三是层高加精装三大件提升舒适度；第四是70年产权自住投资都合适；第五是新川核心的配套齐全；第六是准现房交付快。 最后再给个联系方式：营销中心电话028-62585717。 项目地址在成都天府新区、大成新川这块儿。像天府软件园、新川科技园小学、新川里幼儿园、蒲草塘地铁站这些地标都在附近。