在甘陵小区进行的老旧小区改造调研中，此次不拆不搬、不设安置点，而是以功能完善为导向。6月8日下午，市房管局副局长林伟斌带领更新处、设计单位及街道、集团代表一同走进普陀区甘陵小区。为了深入了解小区情况，调研组亲自走遍了小区，查看楼道、厨房和阳台，把房型问题、管线老化以及停车混乱等一次性整理出来。随后，在甘泉街道会议室举行了多部门圆桌会议。 这个小区内公有房屋比例较高，存在“一户多房、一房多户”现象，同时土地合并和容积率调整涉及规划红线。居民诉求清单中，“独立厨卫”、“加装电梯”和“停车充电”位列前三。会议上，陈伟东副处长提出了三条要求：“非动迁、非解困”，确保改造以功能完善为核心；“一户一档”，把每户测绘数据详细记录下来；“多元保障”，对困难老人提供住房、医疗和养老三重兜底政策。 对于这次项目的定调，林伟斌副局长提出了三个步骤。第一步是摸清家底，通过先测绘后决策的方式，把甘陵小区多种房型的数据全部建模型并数字化。第二步是协同合作，通过线上平台拉通规划、土地、财政等六方合作机制。第三步是因地制宜，针对老龄化65%以上的情况，增设适老化模块。 这次调研结束后，林伟斌再次强调旧住房改造不是表面文章。接下来将深化方案并征集居民意见，争取年内开工并让首批居民享受到独立厨卫、舒心停车和放心电梯等设施。