给这一轮政策协同发力，咱们国家的房地产市场算是活过来了，热度一步步在往上涨。好多机构测的数据都在说，从去年年底以来陆陆续续放出来的那些利好政策，这会儿总算见效了。拿北京来说，链家研究院弄出来的数据显示，新政刚满月那会儿，北京地区的二手房交易量就比之前同期多了快三分之一。再看看那些能反映市场人气的指标，比如有多少人来看房、有多少人想卖房，这些数字也都涨了两位数，一个是涨了14%，另一个涨了18%。这说明政策对咱们买房的积极性确实起到了实实在在的推动作用。 链家研究院的院长高原分析了一下，说这阵子从中央到地方的那些房地产政策“组合拳”，不光是想稳住现在的局面，更在琢磨以后该咋长久地搞下去。政策落地多了，市场也就跟着热乎起来了，尤其是那些想卖房的人开始愿意涨价了，这就说明大家对以后市场的看法变好了。高原也特别强调了一句，现在这种情况其实是政策和市场规律、还有季节因素凑在一起产生的效果。大家都知道每年头一季本来就是个淡季往旺季过渡的时候，本来就有回暖的道理；再加上今年过年的时间比较晚，咱们交易的时间窗口也就拉长了，给了政策更多发挥的余地。 再看看这次调控到底是咋弄的，有三个挺突出的特点。一是用的招数更全了，像借钱、交税这些方面都有涉及；二是给人分了等级，专门给买刚需房或者改善住房的人不一样的支持；三是中央和地方互相配合得更紧密了，大家劲往一处使。这种上下一心的布局对稳定大家的想法、防止风险还是挺有好处的。 分析人士觉得这轮回暖主要是因为咱们的经济底子还在，城镇化还在搞，大家买房子的需求也变得更复杂了。在“房子是用来住的”这个大原则下，现在的调控更加讲究对症下药、精准滴灌。 咱们往后看，只要各项政策一直落实下去，这市场供需就会更平衡一些。有关部门也会一直盯着市场的情况变没变，把工具箱里的招数用得更活泛点，好让大家伙儿住上好房子。