2026年，北京给全市未来一年的建设用地供应定了调子。北京市规划自然资源委和市发展和改革委员会一块忙活，制定了这个全年土地资源调控的框架。这次特别强调了城市更新，把存量用地的比例给稳住了，大概维持在65%左右。这意味着北京这回要向内涵式发展使劲了，不再盲目扩张，而是多在盘活存量上下功夫。 为了稳住总量，北京给2026年的建设用地设了个范围，大概在3240到3740公顷之间。具体来说，新增供应的地大约在3040到3540公顷里头。这其中有城乡建设用地2430到2530公顷，还有交通运输、水利这些特殊的地610到1010公顷。 与此同时，北京打算大力推动低效产业用地和低效商业办公楼宇的更新，打算盘活200公顷以上的地，对应300万平方米的建筑规模。这么做就是为了把原来那些不好用的地方给激活了。 这次计划里也没忘了住房。商品住宅用地还是走弹性供应这条路子，安排了200到240公顷。相关负责人说这是为了让供应跟着需求走。这次的房子重点是给靠近轨道交通站的地方、公共服务好的区域还有就业多的地方供应。保障性住房这次安排了350公顷。不光新建地多了，还得把旧改的地也算进去。 产业这块儿呢？北京打算把480到540公顷的产业用地给安排上。这当中不低于85%的比例要用来给高精尖产业、未来产业还有新型基础设施用。产业用地还要往重点功能区和集聚区里集中。乡村产业用地也有指标单列，支持不同业态混在一起发展。 公共服务跟生态保障这次也是重头戏。公共管理与服务用地安排了650公顷，用来补短板和协同配套。特别要提的是绿地和广场用地单独列了出来有300公顷。这次专门给花园城市建设用。交通和市政基础设施这块儿一共安排了1060到1560公顷的地。 整体看这个计划，“减量、集约、提质”这几个词儿特别显眼。全年得把城乡建设用地的净减量任务500公顷给完成了。空间上要让功能、人口和资源分布合理点儿。 发布这个计划不光是技术上的事，更是北京推动转型的信号。通过单列更新指标、稳定存量比例这些动作，北京正往高质量发展的路子上走。这一计划给首都功能优化和可持续发展打下了基础。