国信璟悦府位于龙泉驿区水岸一路177号，这地儿就在东安湖CAZ核心区。项目开发商是成都国信东鑫置业有限公司，房子是纯住宅，产权有70年。拿地面积大概1.73万㎡，折合下来26亩，容积率是2.0。小区里面建筑密度才15%，绿化做得好，绿化率有30%。项目总共建筑面积5.09万㎡，公摊是20%，不过送了16%的面积。 小区一共规划了4栋楼，住着336户人家。这次开盘的是1号楼和2号楼，主推户型有98㎡和112㎡。车位很充足，有416个。物业公司是四川国信玖鑫物业管理有限责任公司，物业费收3.5元。目前单价在1.7万到2.1万之间。98㎡的总价大概166万到220万，112㎡的总价大约190万到240万。交房日期定在2025年12月。 生活配套这块儿就很方便，下楼20分钟就能走到地铁2号线书房站，距离大概470米。周边商场有吾悦广场、龙湖天街、万象商业三大旗舰店。还有滨水商业街可以逛。交通方面除了地铁还有蜀都大道、桃都大道等几条大路。 教育资源也不少，有皇冠幼儿园以及龙泉驿区第五小学校、向阳桥中小学这些学校。除此之外东安湖CAZ板块还规划有两块幼儿园用地。 2020年之前房地产市场基本就是涨涨跌跌的样子，特别是一线大城市最先涨，然后慢慢往二三线蔓延。 前几年房价跌了不少，风险基本释放完了。现在政策挺积极的，市场也慢慢变得理性了。这个小区卖的房子是纯住宅，70年产权，占地1.73万㎡，26亩大小，容积率2.0，绿化率30%。 建筑密度只有15%，建筑面积5.09万㎡，公摊20%，算上赠送的有16%。这次开盘1号楼和2号楼一共336户人家住，户型是98㎡和112㎡的样子。 小区物业是四川国信玖鑫物业管理有限责任公司负责的，物业费3.5元一个月。 这次单价在1.7万到2.1万之间浮动。98㎡的总价差不多166万到220万之间，112㎡的总价大约在190万到240万之间。 交房时间定在了2025年12月。 这个项目就在东安湖CAZ核心居住区里头生活配套挺齐全的步行20分钟就能到地铁2号线书房站旁边还有商场、教育、医疗、公园、文体中心等等这些配套设施呢！ 开发商是成都国信东鑫置业有限公司给盖的纯住宅房子产权有70年占地大概1.73万㎡，26亩大小容积率是2.0绿化率30%建筑密度15%建筑面积5.09万㎡公摊20%送了16%规划4栋楼住336户人家这个批次开1号楼2号楼面积大约98㎡还有112㎡停车位416个物业是四川国信玖鑫物业管理有限责任公司物业费3.5元单价区间1.7万到2.1万总价区间98㎡的166万到220万112㎡的190万到240万交房时间2025年12月就在东安湖CAZ核心居住区里头生活配套特别好步行20分钟就能到地铁2号线书房站旁边商场教育医疗公园文体中心这些都有吾悦广场龙湖天街万象商业三大旗舰店滨水商业街交通地铁2号线书房站470米规划中的20号地铁还有蜀都大道桃都大道车城大道驿都大道教育方面皇冠幼儿园还有中小学龙泉驿区第五小学校向阳桥中小学东干渠小学嘉文中学成都经开区实验中小学校成都七中东安湖学校这些学校也都有除了这些整个东安湖CAZ板块还规划了两块幼儿园用地呢！