列治文山有对夫妇跟人签了长租约，结果却帮了倒忙，把自己搞得很被动。对方欠了12,000加元的房租一直不还，这下终于被赶出去了。那是去年5月入住的，到了11月时接受CityNews采访时这对夫妇还在求匿名，因为他们一直在折腾怎么赶走这房客。那人是通过Airbnb平台订的一年期长租，本来是想让平台每月直接扣卡里的钱付房租。住了三个月后卡总是被拒付，Airbnb也帮着去催，结果人家就是不搬。这夫妇当时跟Airbnb签了保密协议，所以也没法多说。但CityNews拿到的LTB听证文件显示，这个房客被勒令补齐欠款并限期搬走，没赶上的话就得被赶出去。结果他没能按时付钱，大概在1月中旬就被赶出去了。 根据文件里的说法，这12,000加元确实是没付上的钱。一般来说Airbnb这种住宿不受LTB管，但这次不一样，房东除了给这个房客通过Airbnb订房外，还特意让他签了份住宅租赁协议。这对夫妇之前只做短租，这次时间长想多找层保护。现在也不清楚这签的这份额外的合约到底帮了忙还是拖了后腿。为房东做事但没碰这个案子的Teri Landriault就说，“我觉得这反而让案子更慢了”。她觉得虽然租约确实帮房东最终拿到了驱逐令，但同时也让对方多住了好一阵子。“案子进了LTB程序本来就快不了，”她解释说，“我想如果这家人光靠Airbnb的合同处理，估计早就把人赶走了。”她还提到按规定不付钱就得走人。不过Landriault也提醒说，不管是用租约还是在线平台搞长期住宿都挺麻烦的。“如果你是Airbnb房东碰上这类事，”她建议说，“最好先问问律师。” Landriault自己私下就不太推荐做这种长假出租，“因为这样一来界限就乱了”。一旦界限乱了，租客就能享受到保护，“房东就容易吃亏”。