2026年的常州楼市，主城成熟板块要想找到性价比高的新房，简直是难上加难。但在新北区飞龙板块，有个项目却成了独苗——新城牡丹·世纪之光。作为板块内唯一在售的新房，这个项目到底值不值得入手？今天我们就给你好好唠唠。 先说说这块地的位置，飞龙板块处在新北区的正中心，南边是钟楼区，东边靠着天宁区，正好是常州三个区交汇的地方。这十几年下来，周围的小区都住满了人，像绿都万和城、大名城、银河湾第一城这些小区都已经交付入住了。最让人兴奋的是，2024年12月飞龙吾悦广场正式开业了，这是个约10万方的商业综合体，里面有盒马鲜生、健身房还有电影院。 交通方面也特别便利，项目紧挨着龙城大道高架，离高架入口也就一百米直线距离。往西开1.5公里就能上龙江路高架，想去常州主城区的哪儿都很快。周边还有43、45、50、54、55、98、H1等好多条公交线路。 这个项目是新城和黑牡丹一起合作打造的，万和城的收官之作。大品牌背书让人放心，性价比也很突出。克而瑞的数据显示，目前成交均价在15500到17500元每平米左右。从图表上看价格很稳定，2025年9月成交面积达到了5744平米的峰值。 跟别的新板块不一样的是，飞龙的配套都已经落地了。飞龙实验小学和飞龙中学早就投用了很多年了，飞龙第二实验学校也在2023年12月竣工并投入使用了。商业方面除了吾悦广场之外，还有万和城的MiniMall时尚生活广场、飞龙烟火邻里菜场等等。生态环境也不错，飞龙体育公园、华山公园还有飞龙运动休闲公园都在周围。 户型设计方面也很到位，主力户型是85到150平米建面的二房到四房。数据显示一房和三房的成交占比最高分别达到了37%和25%。特别是116平米的三房户型特别受欢迎。 不过这个项目也有需要注意的地方。容积率是2.5左右，部分地块密度比较高。买的时候一定要多看楼间距和采光情况。车位配比是1:1，多车家庭可能会觉得有点紧张。还有就是飞龙第二实验学校马上要竣工了。 综合来看这项目比较适合刚需首置群体或者改善型家庭入手。毕竟在成熟板块能找到限价新房的机会真的不多了。你要是对飞龙板块感兴趣的话，确实可以考虑一下新城牡丹·世纪之光这个选择。买房是大事多看看多比较总是没错的。