今天说个事儿，佛山高铁未来城的第一块产业用地卖出去了，这算是“科创回城”战略的一大步。咱们现在都在说粤港澳大湾区升级，怎么解决佛山中心区的空间难题、提高产业竞争力，这是个大问题。这地就在禅城区祖庙街道，紧挨着广湛高铁佛山站的核心区，还是块科研性质的地块。拿地的是一家在佛山扎根多年的省级农业科技公司，要盖一个有总部、研发中心、博士后工作站的基地。 有分析说这事儿挺好，跟高铁未来城的“科创引领”理念对上了，说明老制造业城市要往科技创新上转决心很大。以前佛山中心区地少、产业空间不够用，制约了发展。这回禅城区借着高铁枢纽的机会，整合了4000多亩地，把空间腾出来推动产城融合。这地从整理到成交才用了一年多点时间，效率很高，也给以后的旧村改造积累了经验。 这事儿有几个好信号。第一，说明佛山打算把好地方留给好企业；第二，企业要把年营收的6%到8%投到研发上，还和数字技术、生物技术结合；第三，高铁通了以后，“15分钟到广州、1.5小时去粤西”，能吸引更多人来。 以后这高铁未来城就是汾江科创带的核心节点，还会来智能传感、精密制造这些项目。预计到2026年，能盖出600多万平的高端房子和配套设施。 这一宗地的成交其实代表了城市的发展思路。佛山用“新年第一拍”破局，开启了产城融合的新阶段，也显示了通过空间调整激活创新的战略眼光。在大湾区竞争升级的背景下，这座制造业名城正在用“科创回城”这个笔杆子，在有限的土地上画未来蓝图。这种做法对其他同类城市的高质量发展也有参考价值。