闲置的农房要盘活，乡村发展才能更有活力。山东省青岛市西海岸新区铁山街道杨家山里片区通过发展民宿产业，给大家提供了一种探索乡村共富的新路子。这个片区被铁橛山、月季山和睡牛山环抱，管辖2个行政村还有8个自然村，有宅基地1391户。以前啊，这里一直面临着农房闲置率接近20%的困境。好多房子都没人住，不仅浪费了资源，还导致了人口外流、产业不发达、乡村内生动力不足。怎么办呢？杨家山里片区决定把闲置的资源变成发展资本。2023年他们接待了60万人次游客，旅游收入达到1.4亿元。这个成绩让他们搞明白了，只要把房子利用起来，就能带动经济增长。 政策方面跟地方的实践也是协调起来的。国家一直鼓励发展庭院经济、林下经济还有民宿经济。铁山街道就利用这里的生态优势和人文资源优势，把发展民宿作为突破口。他们搞了个“五个一”工作体系，“一房一策”地精准盘活闲置农房。 为了保证资金充足，他们还引入了国有企业和社会资本参与进来。累计筹集到了3亿元资金用于基础设施建设。 人才培养也没落下。他们实施了“千名新农人”工程，开设乡村共创学堂和技能培训平台给村民学习茶艺、烹饪和手工制作这些技能。 如今铁山街道的民宿产业已经成了带动周边200多位村民就业的产业链了。大家通过租房、分红和工作获得收入。村集体年增收超过15万元。 铁山街道探索出来的这种发展模式已经给全国类似的地方提供了参考经验。这就给全国其他地区盘活闲置资源、促进城乡融合提供了可行路径。