虹口区四川北路的“丰字型”片区更新项目终于大功告成，这座昔日的繁华商业街又要重振旗鼓了。以前大家常说“走走逛逛其他路,买卖请到四川路”，这足以证明它过去在上海商业界有多厉害。虽然经历了很多起伏，四川北路一直想找回它的辉煌。今天下午，这个项目的总结会就在滨港商业中心的办公室里举行了。 这次城市更新不仅仅是翻新，更是整个区域的一次大改造，包括空间布局、功能升级还有治理模式都发生了变化。“丰字型”街区如果从空中看下去，四川北路最核心的区域就像个“丰”字，这次改造就是围绕这里展开的。他们把6栋海派建筑修好了，5个商业广场也更新了一遍，7个绿地的功能也改得更好了，还有一个慢速行走系统也投入使用了。 改造完之后，四川北路最大的变化就是面貌焕然一新。四行储蓄会的门头这些老建筑被修得像以前一样好看。另外，街区还增添了很多新功能，把德云社剧场、四川北路公园还有三新里这些地方都串联起来了，形成了文化、商业和娱乐融合在一起的场景。为了促进夜经济发展，还设置了外摆区。这个地方不仅更宜居了，也更适合做生意。 为了让这个地方更智慧、更环保，他们安装了很多智能花箱和光伏设施。海绵城市改造也让雨水污染控制率达到了73%。 为了顺利推进这个项目，四川北路街道想了很多新办法。他们创新推出了“更新+运营+治理”一体化机制，在设计阶段就考虑好运营和治理问题，提前规划好了文创和潮玩业态，出台了外摆指引。此外，还推出了市、区、街、居四级议事机制，通过党建引领来解决各种难题。商户、物业和部门三方共治也起到了重要作用。 这次城市更新还有一个特点就是强调“投资于物更投资于人”。所有的改造都是为了提升大家的生活感受。居民周围增加了护学步道和港湾式非机动车位，生活出行更方便了；商家们解决了外摆难题，商圈广场也吸引了更多顾客。这个地方还打造了宠物友好草坪和文化场景供市民休闲娱乐。 四川北路街道通过这次改造获得了很多宝贵经验：第一是党建引领非常重要；第二是要从设计就开始考虑运营和治理；第三是政府、市场和社会要共同参与进来。 负责人表示，改造后的四川北路地铁站周边游客多了起来，销售额也明显增加了。后续他们会继续把“丰字型”片区运营好，让年轻人回到这里消费。他们还打算推进两个新项目：一个是环多伦路更新项目；另一个是甜爱路地铁站周边项目分三期进行改造。同时还会继续修缮危旧房和老旧管线这些民生基础工作。