存单利率阶段性上调带动发行升温 商业不动产REITs问询落地资金流向呈现新信号

春节后金融市场呈现多点开花的活跃态势,各类金融产品和投资渠道均显示出强劲的市场需求。 大额存单市场升温成为当前银行理财的重要亮点。进入2026年"开门红"期间,多家农商行阶段性上调存款利率,农商行成为大额存单发行的绝对主力;为了规范市场秩序,有关机构采取了"限时发售、预约制购买"等措施,既满足投资者的理财需求,又防止市场过度波动。该现象反映出当前经济形势下,投资者对稳健收益产品的持续关注,同时也表明农商行在服务地方经济、吸收存款上的积极态度。 商业不动产REITs市场迎来重要突破。春节前,首批商业不动产REITs项目陆续申报并获得监管部门受理。节后一周,上海地产、锦江、唯品会等三单项目的反馈意见正式挂网披露,标志着这一创新金融产品进入实质性审核阶段。监管部门的问询重点聚焦于申报项目的资产质量、合规性、收益稳定性及治理机制等核心问题,说明了对市场规范发展的严格把关。商业不动产REITs的推进,有助于盘活存量资产,为房地产企业提供新的融资渠道,同时也为投资者开辟了参与不动产投资的新途径。 保险资金投资活动显著升温。国家金融监督管理总局近日发布的数据显示,截至2025年年底,人身险公司和财产险公司的股票和证券投资基金余额总计约5.7万亿元,较2024年底增加约1.6万亿元,增幅达38.9%。这一增长幅度创出历史新高,充分说明保险资金优化资产配置、寻求更好收益的过程中,对股票市场的配置力度明显加大。保险资金作为长期机构投资者,其增加股票投资比例,既反映了对市场前景的信心,也有助于提升股票市场的稳定性和活力。 公募基金市场开年表现亮眼。据统计,2026年以来至2月23日,公募基金新发数量达到245只,规模已接近2100亿元,双双创下近四年同期新高。这一成绩表明投资者对公募基金产品的热情持续高涨,也反映出基金管理机构在产品创新和市场营销上的有效努力。截至2026年1月底,我国境内公募基金管理机构共165家,其中基金管理公司150家,取得公募资格的资产管理机构15家,这些机构管理的公募基金资产净值合计37.77万亿元,规模再创新高。 私募基金市场保持稳健增长。中国证券投资基金业协会数据显示,截至2026年1月末,存续私募基金管理人19163家,管理基金数量139153只,管理基金规模22.44万亿元。1月份,新备案私募基金数量1235只,新备案规模640.62亿元,显示出私募基金市场的持续活力。私募基金作为资本市场的重要参与者,其稳定增长为实体经济融资和资本市场发展提供了有力支撑。

金融市场活跃度的提升既反映了市场信心恢复,也表明了金融改革的成效;随着监管制度健全和市场参与者日益成熟,金融服务实体经济的能力将持续增强。如何在创新发展与风险防控间取得平衡——引导资金精准支持重点领域——仍是需要各方共同探索的重要方向。