有一回在2020年，玉林北流市这边有栋特别大的私人别墅，足足有五万多平米。这是它第六次被拿去拍卖了，一开始给出的底价是174.3005万元，结果还是没人要。这事儿发生在3月3日那天，在阿里拍卖平台上，北流市又来了个大动静。这次被卖的是一栋位于北流镇大兴路了哥岭5号的豪华大别墅，这可是个自建房。光是占地就有268.53平方米呢，土地使用权年限从2020年开始算起，说明这别墅建成没多久。整栋楼一共有四层，装修得挺气派，一楼还有车库，就是两边还连着别的房子。 这次起拍价折合下来是每平米3378元。尽管超过了5000人来围观看房子，还有20个人专门设了提醒，想等报名的时候赶紧冲进去抢个名额。但这次一共摆了60天的架子，到最后连一个报名的都没有。其实啊，这拍卖从一开始就注定流拍了。因为这根本不是它头一回上拍了，这已经是第六次了。早在2024年的时候它就被试过好多次了，当时分别以187.0207万元、149.6166万元的价格试过三轮，全都是没人要才流拍的。 三轮都没人接盘后就暂停了一段时间，一直到去年11月才又重启拍卖。让人没想到的是，这时候起拍价不但没降反而涨价了，涨到了205.0594万元。这次第六次拍卖的起拍价比2024年那第三次流拍价还要高出大约26万元呢。现在的楼市行情比2024年那会儿还要差呢。 从单纯房子本身来看啊，在北流市这个价格不算高的。但是就因为隔壁有一栋特别奇怪的房子门面装饰得很夸张全是金色的龙像个庙一样？如果真是寺庙的话？那对旁边的房子价值肯定会有影响啊。所以这地方才连续六次都没人买呢。