成都东城迎来新的发展机遇；中国金茂控股集团日前在成都启动东城金茂晓棠项目，这项目位于成都东部，毗邻地铁2号线惠王陵站，占地约63亩，规划建筑面积110至139万平方米。 中国金茂是中化集团旗下城市运营专业平台，拥有国企背景和丰富的项目运营经验。中化集团成立于新中国初期，是我国第一家国营对外贸易企业，也是首批进入全球500强的中国企业。2023年，中化集团位列世界500强第38位。中国金茂于2007年在香港上市，连续多年入选财富中国500强，并位列福布斯全球企业2000强。 成都东城具有独特的战略优势。该项目位于东城锦带区域，距市中心约35公里，是连接城市两大极核的重要节点。地铁2号线和30号线在此交汇，形成重要交通枢纽。周边商业集群超过55万方，而三圣花乡、青龙湖湿地公园等生态资源环伺，为居民提供优质的生态宜居环境。 项目规划说明了现代城市运营理念。金茂晓棠以重构家的美满标准为核心目标，针对当代成长型家庭需求进行定制化设计。项目打造高颜值网红街区，融入棠系IP品牌元素，形成下楼即享的丰富业态。架空层设置主题泛会所，提供全龄友好的共享空间。专业级健身运动空间实现动静分区，融合有氧与力量训练功能。五院八园设计交融川西林盘生态与成都烟火休闲特色，既保留地域文化特征，又满足现代生活需求。 中国金茂的城市运营战略已效果显著。目前已成功打造34个大型城市运营项目，形成了成熟的开发运营体系，遍布全国主要城市。成都项目的推进继续完善了金茂在中西部地区的布局，有助于推动成都作为国家中心城市的发展战略。 该项目的启动反映了房地产行业的发展新趋势。传统的单纯住宅开发正向城市综合运营转变，强调产城融合、生态宜居、文化融入等多维度价值创造。金茂东城项目通过整合商业、文化、生态、居住等多元功能，打造城市功能的有机整体，提升城市竞争力和吸引力。 成都东城地区的发展潜力巨大。作为国家中心城市，成都正加快推进东部新城建设。该项目的推进将健全区域商业配套，优化居住环境，吸引更多优质资源集聚，形成新的经济增长极，同时为当地创造就业机会，促进区域经济发展。
住房承载的不仅是交易，更是城市公共服务与治理能力的综合呈现。东城片区的开发建设既映照成都城市能级提升的步伐，也提示各方在新阶段更应回到"以人为本"的原点：以稳定透明的市场秩序守住民生底线，以可持续的配套兑现塑造城市信心，让每一套房子真正回归居住属性、回归生活本质。