1月份商品住宅销售价格继续调整，但各线城市的环比变化趋于稳定。新建住宅方面，一线城市环比下降0.3%，与上月持平；二线城市环比下降0.3%，降幅较上月收窄0.1个百分点；三线城市环比下降0.4%，与上月一致。二手住宅方面，价格仍在回落，但一线城市环比下降0.5%，降幅较上月收窄0.4个百分点，存量市场压力有所缓解；二、三线城市二手住宅环比降幅分别为0.5%和0.6%，较上月分别收窄0.2个和0.1个百分点。
房地产市场的稳定关系到千家万户的利益，也关系到经济平稳运行。1月份价格调整步伐放缓表明市场正从剧烈波动向理性回归。但这种稳定是初步的，需要政策持续支持和市场参与者共同努力来巩固。新的一年，房地产市场能否实现平稳健康发展，既考验政策的精准性，也考验市场的适应能力。只有坚持"房住不炒"定位，推动供给侧结构性改革，才能引导市场向更理性、更健康的方向发展。