海淀西三旗又多了个科创重地，马上就要完工啦。金隅生命科学创新中心这就到了最后冲刺的时候，地址在建材城东路8号。到了月底，大家就能看到这个超前沿的园区了。到时候，给大伙儿看看这里有多牛。现场里18栋研发楼和办公楼都露出来了，路也铺好了。工人现在分头忙着室内装修、室外配套，还有园林景观布置。项目负责人说，工程进度已经完成98%，现在就是做细节优化和环境提升，收尾工作有条不紊。 这个创新中心的建筑设计特别致，区别于传统园区。你看啊，这里85%的空间层高都超过5米呢，还没留地下空间。这样设计能避开震动，特别适合做智能制造和合成生物这类工作。这些行业需要放大型罐体和实验装置，这种空间正合适能搞小试、中试还有检测的全链条研发。除了硬件厉害，产业吸引力也很强。预租率已经有63%了，快有十家企业要入驻了。以后这里还会引进北京科技大学新金属材料国家重点实验室、医疗机器人创新中心和冷冻电镜实验室这些顶尖科研资源。产业方向会朝着具身智能和高端装备制造发展。 金隅生命科学创新中心这个项目成功了，也是西三旗区域产业转型的一个小缩影。最近这些年，原来的传统建材城企业陆续关了搬了，换成了现代化的科创园区。这画面多好看，“旧厂房焕发新动能”的景象正一步步展开。 北京海淀区西三旗金隅生命科学创新中心建设接近尾声，预计本月底完工。这个项目位于建材城东路8号，是西三旗区域又一重要科创新地标。 走进施工现场，18栋研发生产车间和综合办公楼已全部建成并亮相，园区道路基本铺设完毕。建筑工人们正在各区域进行室内装修、户外配套建设以及园林景观布置。项目负责人介绍，目前工程整体进度已完成98%，正在全力做好环境提升与细节优化，各项收尾工作有序推进。 金隅生命科学创新中心在建筑设计上别具一格，85%的空间层高超5米，且采用无地下空间设计。这种设计能有效规避震动对精密仪器的干扰，特别适合智能制造、合成生物等行业。这些行业对大型罐体、实验装置、专业实验生产空间及复杂风管系统的安装要求极高，而园区的空间设计恰好能满足小试、中试及检验检测全链条研发生产场景需求。 除了硬件设施“硬核”，园区的产业吸引力同样强劲。目前园区预租率已达63%，已有近十家企业确定入驻。未来，园区将引入北京科技大学新金属材料国家重点实验室、医疗机器人创新中心、冷冻电镜实验室等顶尖科研资源，产业方向将向具身智能、高端装备制造等前沿赛道延伸。 金隅生命科学创新中心的建设成效是西三旗区域产业转型的一个缩影。近年来，西三旗建材城区域传统建材企业陆续关停搬迁，取而代之的是一座座现代化的科创园区，绘就着一幅幅“旧厂房焕发新动能”的生动图景。