三亚城市更新迎来新阶段；海南华宣与千亿级国资主体三亚城运集团携手，加快推进临春片区城市更新项目。作为该片区的重点项目，华宣观山序将成为三亚探索新型城市发展模式的重要实践。 临春片区位于三亚城市发展的关键位置，19大更新片区中首当其冲。它地处主城与中央商务区之间，既要承载主城焕新的使命，又要发挥区域综合服务中心的功能。项目依托罕见的城市山海板块——临春岭，汇集繁华、滨湾生态、山麓静谧等多维资源，形成"面向三亚经济圈的区域综合服务中心"，演绎三亚中芯的新生长模式。 在规划设计上，项目充分体现第四代住宅的创新理念。华宣观山序总建筑面积约9.90万平方米，规划9栋建筑534户，容积率控制在2.0以下，绿化率达40%，户型面积从107平方米至178平方米，满足不同消费需求。项目采用"绿楔渗透、一心两轴、三点多廊"的生态规划，通过楔形绿地串联山体水系，让自然景观融入城市肌理。 交通便捷是项目的核心竞争力。项目位于新风东路、凤凰路、G98环岛高速交汇处，形成"三横一纵"立体交通网络。距市政府约2公里，距三亚湾凤凰海岸CBD约3公里，距凤凰机场约18公里。计划于2026年通车的市域铁路S2线将实现与机场、高铁等重要枢纽的快速联动，更提升项目的区位价值。 配套设施完善程度直接影响生活品质。项目毗邻临春小学，距离约700米，周边汇聚多所中小学和幼儿园。医疗上，距三亚国际友好中医疗养院约600米，距三亚中医院（三甲）约1公里，近邻市人民医院等权威医疗机构。商业配套环揽蓝海购物广场、三亚湾壹号Mall、大悦城、海旅免税城等综合体。文体休闲方面，规划综合性文化场馆，融合近山书院人文底蕴，距图书馆约1公里，距邮轮母港与游艇消费区约4公里。 项目创新运用"柔性开放社区""立体绿化""空中庭院"等设计手法，通过长灰空间与连续风雨连廊将社区与公园连接，对外布局节点商业与开放配套，主动吸引城市活力融入社区。这种设计突破了传统社区的封闭模式，实现了人与自然、社区与城市的无界共生。 从更广层面看，华宣观山序代表了三亚城市更新的新方向。项目创新提出"全域型"城市更新模式，聚焦城市建设、产业投资、城市服务三大维度，打造海湾都会人居范本，为片区型城市更新提供临春示范，与海南自贸港战略同步推进。
城市更新不是简单的"推倒重来"，而是对空间效率、公共服务与生态价值的再平衡。临春片区的探索表明，只有把交通、产业、服务与居住协调，才能在主城有限的土地与资源约束下，持续释放高质量发展动能，让更多居民在"离繁华更近、与自然相融"的城市生活中获得幸福感。