我把上海崇明区陈家镇揽海路3弄的东滩海上明月项目信息给您整理了一下。这里主卖二期的房子，一期还有点现房，欢迎您来看看。这个盘一共占地66.66万平米，盖的面积有45万平米，一共2630户人家。咱们小区容积率低得厉害，只有0.51，绿化做得也特别足，有50%，住在里面感觉就像住在公园里。小区里有商场、篮球场、羽毛球场、高尔夫球场，还有一个情人沙滩和钓鱼台，生活配套很齐全。 周边的商业区也不少，名岛生活广场、东滩商务广场这些都在旁边。平时坐崇明东滩2路公交就能到门口。最关键的是2026年12月地铁崇明线要开通了，3站就能到地铁口。以后出门坐地铁就能到浦东、金桥，甚至还能无缝换乘9号线和12号线去上海市中心。 孩子上学也很方便，思南路幼儿园和上海实验学校附属东滩学校都是对口学校。房子结构是总高4层的叠加别墅，1到2层是下叠，3到4层是上叠，有电梯直接通到三楼。面积主要有95平和150平两种叠加别墅，还有少量306到360平的独栋。 具体价格方面，95平的上叠总价大概在220万到240万之间，下叠总价在250万到270万之间。150平的上叠总价在350万到400万之间，下叠总价在420万到470万之间。咱们项目送全地下车位，物业费是5.5元一平一个月。一期已经是现房了，钱付清就能拿钥匙（毛坯）。二期是2026年12月交房。