刘桂兰和她的街坊们盼了很久，终于在这个春节前回了新家。2月4日立春这天，刘阿姨收到了一把钥匙和一个房本，这也是老楼原址重建不到半年的成果。54户人家，从搬出到搬进，只用了五个多月。 1978年结婚那年，刘桂兰搬进了月坛街道三里河一区28号楼。这是一栋20世纪70年代建的老楼，这么多年过去了，墙体开裂、水管漏水、厨房厕所设计不合理等问题越来越多。最让人头疼的是没有电梯，出门极不方便。直到2023年，28号楼被纳入北京市危旧楼改建范围，大家才看到了希望。 改造的方案需要仔细考虑：要不要改？怎么改？新房要设计成什么样？居民得负担多少费用？西城区各部门和天恒集团为此沟通协商了上百次。最后根据居民的需求，定制了六种不同户型。去年9月5日开工时，40多户居民已经同意改造。 在推进过程中，区里采取了四级联动专班机制，大家一起努力加快审批流程。从立项到施工许可，核心证照都在“单日办结、四证齐发”，整体审批时间比承诺时限快了90%以上。 去年9月5日拿地开工，10月24日就完成了基础施工。紧接着就开始吊装模块。这次改造采用模块化装配式技术，先在工厂里生产好标准件再到现场组装。裴江飞说团队把整栋楼分成了156个模块单元，90%的工序都在工厂完成了。 这种盖房方式不仅快还环保。从首吊到封顶只用了46天，比传统模式缩短工期约75%，减少了75%的废弃物、25%的材料损耗和30%的碳排放。 新家看起来完全不一样了：外墙崭新、红灯笼高高挂着、门上贴着福字。虽然不是精装修但很干净整洁。总建筑面积从2887.2平方米增加到了3369平方米。 增加的面积主要靠重新设计户型和使用新材料得来的。新墙体更坚固保暖也更薄了10厘米左右。“让”出的空间让每户人家都有了客厅。 刘桂兰现在看着大红本心里乐开了花：主卧给女儿姑爷住，次卧自己和老伴住，还有一个小间留给外孙女。七十多岁的她感慨道：“过了四十多年我又住一回新房，这是最好的新春礼物。”