咱们来聊聊“首钢·贵州之光”的事儿。540万㎡的老工业遗址变成了现在的城市客厅。大家可能都知道，这是在贵阳南明区油榨街，以前叫贵钢厂。以前那边机器轰轰响，现在因为城市产业调整，声音渐渐没了。不过，“退二进三”的战略把这块1.25平方公里的工业地又重新激活了。首钢·贵州之光就是这次转型的典型代表，它把居住、商业、文化和生态都给集中到了一个大盘子里。说起来，它可是贵阳生态文明建设的一个新标杆。 这次考察团里有招采协会的13个人，他们一大早十点就来到首钢地产贵阳公司三楼的大会议室。主持人是招采总监李云柱。首钢那边的阵容也很强大，有总经理侯锦山、研发总监傅益、总工程师杨光清、招商总监鲁其让、营销总监付渊、运营总监刘中波、成本总监康瑞强等等。招采协会那边来的人也都是产业链上下游的高手，从装饰到材料，从交通到造价，再到电商都有。 大家一见面就直奔主题，讨论项目的经济指标和技术质量。这个项目定位是“城市中心×市级商圈×光彩都会×山水客厅”，规划了280米高的U形塔写字楼、五星级酒店、高档住宅和集中式购物公园这些业态。而且它还规划好了“地铁上盖+无缝换乘”的方式，让人工作、购物和居住都能在同一个地方完成切换。 还有关于项目管理和技术方面的细节，比如用了BIM和GIS技术来做三维协同规划；质量管理方面有政府监督、企业自检和第三方飞检三道防线；还有绿色认证这块也在做LEED和绿建三星认证。咱们不管做什么事都要给业主一个放心。 这其实不仅仅是个房地产项目，更是贵州棚改的一个重头戏。540万㎡的规模告诉大家，城市更新不是简单的拆旧建新，而是让旧空间有新功能。比如当地铁2号线和4号线到了这里的时候，阳明花鸟市场跟第十代红星美凯龙就离得特别近。 这次考察结束的时候，首钢房地产公司领导说了一句特别让人印象深刻的话：“城市更新没有终点，只有一个又一个新起点。”大家都达成了共识：以后要在材料部品、智慧园区和装配式装修这些细分领域继续合作。把“贵州之光”打造成西南地区可以复制推广的示范项目。 下次再见考察团的话，说不定就是在贵阳的地铁口了——那边灯红酒绿，人来人往的，故事才刚开始呢。