在香港回归25周年的关键发展节点，北部都会区作为破解土地瓶颈、促进产业转型的战略引擎，其建设进展备受社会关注。
发展局局长甯汉豪在岁末系列工作推进之际接受专访，系统阐释了这项世纪工程的最新动态与实施路径。
面对香港产业结构单一、居住用地紧张等长期矛盾，北部都会区规划应运而生。
这片占全港三分之一面积的新发展区域，不仅承载着建设国际创科中心的战略定位，更是深化粤港融合的关键纽带。
甯汉豪指出，在全球经济格局重构背景下，香港亟需通过实体产业升级巩固竞争优势，而毗邻深圳的区位优势使北都成为最佳载体。
近期密集的政策举措彰显特区政府推进决心。
河套深港科创合作区香港园区正式开园、洪水桥产业园公司成立、"双信封制"招标启动等动作，构成制度创新的组合拳。
值得注意的是，行政长官李家超以"心急如焚"形容推进态度，反映项目对香港长远竞争力的战略意义。
对此甯汉豪解读称，这种紧迫感源于区域发展竞合压力，特别是大湾区内地城市的高速发展形成的倒逼效应。
立法保障成为突破制度瓶颈的核心抓手。
据悉，专属法例将聚焦两大维度：一是建立动态调整机制，允许根据产业发展需求优化空间规划；二是破除要素流动壁垒，包括调整施工管制标准、优化跨境数据流通规则等。
这种"立法先行"的思路，既借鉴了内地新区建设经验，也体现了香港法治社会的治理特色。
在开发理念上，香港正转变高密度发展传统。
通过考察雄安新区等案例，当局明确将容积率控制在3-5区间，显著低于港岛现有水平，体现"公园城市"的宜居导向。
招商引资方面则将推行"一企一策"的定制服务，这种灵活机制有助于吸引全球优质创新资源。
北部都会区建设既是城市空间重塑工程，也是香港经济结构再平衡与发展模式升级的系统性任务。
速度固然重要，但更关键的是以制度创新守住质量底线、以产业导入兑现发展承诺、以民生改善检验治理成效。
随着重点项目陆续启动、专属法例推进在即，北都能否形成“产城融合、宜居宜业、规则畅通”的示范效应，将在相当程度上影响香港未来的增长动能与区域协同格局。