1月19日，龙华松元厦大布头旧改项目终于开始动工，这个沉寂了十年的区域终于迎来了新的希望。位于观湖街道的这个地块是宸嘉发展在深圳的首个城市更新项目，面积达到10.69万平方米。整个项目涵盖住宅、保障房、商业、办公还有学校等多种业态，住宅部分的货值就超过了200亿元，相当于两到三个普通项目的体量。为了提升社区的连通性，项目采用了公共架空连廊、地下通道还有整体开发的设计策略。兴兆投资有限公司是大布头项目的建设主体，这个公司是宸嘉发展（深圳）有限公司的全资子公司。董事长刘冠民和总经理张晓宇将共同负责这个项目。 宸嘉发展集团近年来凭借艺术豪宅产品在上海、成都、武汉等地迅速崛起，这次插旗深圳也是看中了这个市场的潜力。2020年11月，宸嘉发展在香港成立并在内地总部设为上海。实控人是国华人寿董事长刘益谦。2019年9月，国华人寿旗下上海霁达以大约20亿元的代价接盘了深圳福晟地产有限公司65%的股权。2021年2月，深圳福晟地产发生股权变更，宸嘉发展（深圳）持股数量也变更为65%。通过这次收购，宸嘉发展在深圳布局了三个城市更新项目：龙华区大布头、宝安区翻身还有龙岗区述昌围，总建筑面积约270万平方米。 这些项目总货值超过1000亿元，占据了集团总土储的一半还要多。今年年初，宸嘉发展集团董事长崔帅在深圳公司的年度会议上提出了一个“小目标”：站稳深圳市场。而大布头项目无疑是最重要的锚点。总经理张晓宇也表示要从容应对挑战，交出一份效率与成果双优的答卷。 1月中旬，宸嘉发展集团深圳公司把办公地址迁到了龙华捷顺科技中心，同时大布头项目办公室也入驻现场板房。这两个地点之间只有几公里的距离，集团把这一动作称为前线作战、后方聚力、双线并进。毫无疑问，这是集团深圳公司的新起点和大布头项目新征程的开始。 这次把这么多资源投入到深圳市场也是对集团能力的一次重大考验。虽然之前宸嘉发展凭借豪宅产品在其他城市打响了品牌，但在一线城市之一的深圳一直没有正式落子。这次终于落脚下来了，希望能够在这个市场上取得成功。