转眼间2026年的脚步已经迈开，春节的气氛也越来越浓。就在这个1月里，咱们中国的房企业绩到底怎么样呢？市场到底是个啥情况？咱们今天就来唠唠。先看新房这块儿，全国重点50城的数据显示，成交量大概只有810万平方米，看着确实比较清淡。再把目光转向二手房市场，这地方就热闹多了。重点13城的成交面积环比涨了16%，比去年同期更是多出了33%，比以往月份平均也多增了18%。核心城市的二手房市场也迎来了个“开门红”，房价跌得也没以前猛了，不少地方挂牌的房子也在减少，这都把市场的情绪给稳住了。 那这些钱都进了谁的口袋呢？百强房企1月这把枪打响了，操盘金额达到了1654.5亿元。跟去年1月比起来，各家门槛都降了不少。这次进榜的企业里有7家是新面孔，中信城开甚至直接杀进了TOP30，把自己的地盘从原本的位置往前提了一大截。 具体到每个公司的表现也是有好有坏。在这100家大老板里头，业绩同比增长的有32家，增幅超过100%的居然有10家。这10家里面有6家是民营的民营企业呢。你看中建壹品和邦泰集团都挤进了操盘销售的前20强，尤其是邦泰集团，自2021年开始就开始大量投资买房，这次更是迎来了大爆发。 再来看政策这块儿也是相当给力。央行搞了个适度宽松的货币政策，把再贷款利率从原来的1.25%下调了0.25个百分点。商办用房的首付比例也降到了30%。财政部和税务总局也没闲着，把居民换购住房的个税退税政策一直延长到了2027年底。这些政策要是叠加起来，对购房者肯定是个大利好。 最后咱们再说回咱们这个报告背后的故事。经过了十多年的磨练，克而瑞已经把行业数据和客户数据连成了一个圈。它有CRIC和CAIC这两个平台撑腰，业务涵盖了地产、资管、租售等方方面面。他们还搞出了CRIC系统、投资决策系统、数据营销系统这些好东西。 （本报告由克而瑞及克而瑞·深度咨询和普睿联合发布）