问题——传统商街"人多不等于买得多"的转化难题仍未解决；步行街客流往往具有过境性强、停留时间短、消费目的不明确等特点。相比大型购物中心的"一站式"体验，露天街区在动线设计、商户联动、夜间供给等容易出现"街面热闹、成交在别处"的尴尬局面。对百年老街来说，如何把节日人气转化为长期消费黏性，是持续发展的核心问题。
南京路步行街的转型实践表明，传统商业街区并非没有出路。在消费升级和商业模式变革的背景下，通过品牌建设、空间重构和生态整合，老商业街区完全可以焕发新生机。这需要持续的投入和耐心，更需要对城市文化的深刻理解和对消费趋势的准确把握。南京路的经验，为全国其他城市的商业街区改造提供了借鉴，也展示了城市商业发展的更多可能性。