这次佛山限购政策放宽后，短短一个月内楼市就火爆起来，整个楼市成交量暴涨了52%。八街镇成了这场热闹中最亮眼的一颗星星。佛山住建局跟几个部门在6月2日一起发了通知，把限购的范围给缩小了，只限定在禅城祖庙、南海桂城和顺德大良这三个核心区域。这个政策一落地，原本被政策锁住的购买力就像被打开的水龙头一样，瞬间涌了出来，大家的情绪一下子就上来了。中原地产（佛山）统计了一下数据，从6月3日到7月3日这一个月里头，佛山一手住宅卖了9039套，面积达到98.9万平方米。平均每周都能卖出2259套，还有24.73万平方米的面积。在珠三角九座城市里面，佛山的成交量增长得非常快，市场回暖的信号特别明显。 把数据拆开看，祖庙、桂城、大良这些街道里卖掉的房子占了52.74%，热度特别集中。南海里水卖了958套最多，顺德陈村和南海大沥也跟着紧挨着。山语湖、盛悦之光还有悦珑湾这些楼盘卖得特别快，好几个项目周末开盘就被抢空了。除了这几个主要的街道之外，桂城、高明荷城、南庄、三水云东海还有三水西南这些板块也是成交量增加了不少。越秀星汇瀚府、万科天空之城这些项目的人也开始多起来。下半年有两个大块头的项目准备登场了。建投恒福壹号是在亚艺板块的一个地方，旁边有亚艺湖和文华公园这两个公园。它一共规划了8栋楼952套房子，全部都是板楼设计，最高能盖到170米高。主推的是140到300平方米的大平层，每户都有自己的电梯和装修。鹏瑞三龙湾1号是在奇槎板块的一个地方，三面都能看到东平水道。这是一个大约80万平米的超级综合体项目，主要卖140到450平方米的房子。这个项目占地面积有9.3万平方米多一点。 合富研究院提醒大家一下：楼市虽然回暖了，但是买房还是要理智一点。买房的时候要注意三个原则：第一个是就近原则，通勤时间决定生活质量，最好选离工作单位或者学校30分钟车程内的地方；第二个是性价比原则，价格不是唯一标准，还要考虑景观、户型、物业和品牌开发商这些隐性价值；第三个是安全原则，在同等档次的楼盘里面选择央企或者国企开发的项目比较安全可靠。政策红利还在继续释放，改善需求也集中爆发了。对于刚需还有投资者来说，抓住这个机会同时保持冷静判断才能在接下来的行情中占上风。