成都青羊新城那边有个“建发书香云锦”，听说最近挺火。今天我想聊聊这个楼盘。建发书香云锦占地面积107亩，2023年8月拿的地，楼面价给了19400元/㎡。项目总共五个户型，面积从110到191㎡都有。参考单价在29843到37106元/㎡之间，算上优惠，惠后成交均价约34000元/㎡。2019年西四环内侧的“蔡桥街道”挂牌后，这地方才开始逐渐被大家关注。华润置地也跟着进来了，给青羊区又创造了第一宗楼面价破2万元的地块。项目主打“风雅宋韵”风格，加上它那个低密度的设计，建筑密度才19%，全都是2梯2户的设置。这个小区容积率是2.3，整体给人感觉挺舒服。 建发书香云锦是青羊新城高端居住区里的一颗明珠。2019年挂牌后，这块地方才有了现在的样子。像建发央著、中铁建青羊樾府这些项目出现后，市场对这个区域的关注度才慢慢上来了。不过因为供地少，市场上的声量其实还没那么高。2023年8月拿地后，市场对这里的期待值更高了。 这个项目不仅有文化底蕴和生活品质高的优点，周边配套也很完善。毕竟青羊新城规划面积有42平方公里呢，不可能一下子全都发展起来，“蔡桥”这块肯定是重点发展的区域之一。 现在在售户型有五个，128、130、143、188还有191㎡的都有。所有户型都是光厅入户设计，大面宽很开阔得房率也很高在91-94%之间。这次推出的是130和143㎡的户型。 建发书香云锦确实在成都楼市里树立了一个新标杆。无论是传承文化还是提升生活品质方面，都做得不错。相信以后还能给更多人带来好的居住体验。 如果你想看看这个楼盘，记得提前打电话预约一下啊！有免费看房车接送服务呢！