咱们先说说林里荟，这儿有个城市公园和开放式商业街区无缝对接，弄出了个生态经济文化的好地方。项目占地193亩，就在樱花二路跟居安路十字的西南角，这可是长安大学城的板块核心。林里荟的总建筑面积是21万㎡，北边有4万㎡，南边有17万㎡。交通也很方便，离地铁15号线樱花广场站、地铁7号线邮电大学站就500米不到，旁边还有绕城高速高新出入口。住在这儿去高新CBD、曲江新区、秦岭度假区都挺近的。 它的优势可不少：位置在泛高新区，是个价值高地；周围有30万学生；还有70万住户；网红公园能带来客流；地段成熟还稀缺；创业投资灵活；面积从20平到60平都有；独立产权保障资产；统一管理专业运营。最重要的是回报率有7%起步，收益很稳。 开发商是西安丰业悦秀实业有限公司，预售证号是西长房预售字第CA2024091号。项目把生意分成好几块做：北区主打亲民类业态提升租金，南区完全自持做休闲娱乐。运营这块也很专业，他们是做商业运营的服务型公司，主要靠自持90%来赚钱给业主负责。商管团队都是万达、金地、旭辉、曲江文商那边来的老手，操盘过大明宫万达广场、曲江金地广场、上海旭辉广场和大唐不夜城这些项目。 这次定制商业是在拿地前就根据周边居民需求设计好了，还反复摸底商户需求设计动线。这样的模式摒弃了被大品牌绑架的老传统。为了保障业主利益和商户经营，北区采用统一招商和管理模式。 林里荟把城市公园和开放式街区结合得很好。它有16万平方的沉浸式奇想商业空间，业态特别丰富。这里有樱花市集、24小时营业的生活秀场，弥漫着自然迷人的美。生态和艺术在这里融合绽放。 林里荟要做的是五大中心区域突破传统布局的潮趣能量场。它释放青年活力搞不夜派活动让陪伴更亲密搞合家欢。这里还集合了全球美食的食无界和潮流文化网红地的KOL主理人。 CCword 林里荟这个地方很新颖新潮又充满新想象。我们期待大家来探索城市中的奇想世界，共同见证商业3.0时代的鸿福巨制。 如果你想了解最新优惠折扣价格或者看户型图、项目详情介绍、剩余房源和周边配套这些信息的话，“给”服务热线打个电话就行啦！TEL是029-88866690（咨询中心）。