0.1%、11.1%、13.5%、17.4%这些数字乍一看挺吓人的，其实它们正说明房地产市场开始往好里转。2026年3月16日，国家统计局把1到2月的宏观经济数据，连同房地产情况都给公布了。尽管上一年基数太高，导致主要指标看起来同比回落，但市场里其实已经有库存压力减轻、供求关系改善这样的好苗头。 从买房的人这一边看，虽然前两个月全国新建商品房卖出的面积和金额同比分别少了13.5%和20%，但跟去年年底比，跌得少了。更让人高兴的是存房子。到了2月底，等在那儿卖的房子面积同比只稍微多了0.1%，这是2022年以来涨幅最低的时候。 另一边建房子的速度也在跟着变。现在盖的新房子跟卖出去的新房比例降到了54.7%，这可是有史以来最低的水平。 再看看投资这块儿。今年前两个月全国房地产开发投资同比降了11.1%，比2025年全年收窄了6.1个百分点。当时的投资规模比实际成交的新房多出了17.4%。这说明有政策在托底，重点项目还在推进，优质的土地市场也没闲着。 政策层面一直都在使劲稳市场。2022年刚开春的时候，上海、深圳、呼和浩特等地就纷纷优化了政策，有放松限购的，也有给补贴的，甚至还有把存量房收购去做保障房的。 这些政策已经在局部市场起作用了。就拿上海来说吧，新政出台后的那个3月第一周，新房网签量同比还真实现了增长。 城楼网创始人石道初分析说，结合两会政府工作报告里明确提出的“着力稳定房地产市场”，再加上“十五五”规划里的相关安排，以后的利好政策应该还会更多，这能把市场推向更快的企稳过程。 至于报道这事儿的责编是李霞编审是非莫监制是张立果出品方是城楼网/城楼财经。