阿华把厦门的一家一楼店面租下来了,和大家一起加盟当地一个很有名气的酸菜鱼连锁品牌。一楼开业没几天,二楼的丁先生就发现自家卧室正下方就是厨房和排烟竖井,一开窗刺鼻的酸菜味和滚滚油烟直扑而来,连睡觉都好像置身于餐厅后厨一样。更让人受不了的是抽排噪声让天花板嗡嗡作响,正常生活完全被打乱。丁先生还不是一个人,小区里还有其他几户人家也一样。因为对阿华之前采取的补救措施不满意,丁先生就给法院写了信请求拆除楼下厨房和排烟降噪设备。阿华和法院辩论的时候拿出城管部门检测报告还有合格证明来说明他的门店主要是蒸煮捞酸汤,油烟量比传统中式爆炒要少得多。还特意加装了油烟净化器还有静音送风机和减震棉呢,营业时间是早10点到晚上9点之间。法官实地去勘查后发现原来门店的油烟净化设备并没有接入专门排放通道,而是直接排到后厨窗外去了,窗外就是小区庭院还有丁先生家的阳台。经过长时间烹饪各种菜品产生的食物气味顺着缝隙往上跑,把二楼住户给笼罩了。法院觉得这种持续不断且浓烈的味道已经超过一般人能容忍的极限了,判决阿华限期拆除排烟设备。阿华不服气提起上诉,在二审审理期间主动拆掉原排烟口加装了U型隔油管还有PVC专用烟道,承诺如果以后出现气味反弹立马自费整改。丁先生还有其他业主确认效果后双方和解撤诉,邻里拉锯战就这样结束了。 办案法官说不动产相邻的人权利是有一定范围限制的,可必须守住合理容忍的底线。持续且浓烈的味道和噪声已经让丁先生一家生活质量变差了很多呢!法院判决停止侵害既是司法矫正也是对那个原则的诠释:阿华虽然付出代价但换来长期合规经营;社会效果上也给沿街门店敲响了警钟。厦门大学法学院黄健雄教授说这个案子就是生态审判理念和民法典绿色原则结合很好体现了吧!优先保护普通市民对良好人居环境需求,划定容忍度红线!