距离年终收官仅剩两周之际,吕梁市不动产登记难问题整治工作进入决战冲刺阶段。
12月17日下午,市整治工作专班办公室主任卫海平在市规划和自然资源局主持召开专题部署会,各成员单位分管负责同志到会研判形势、部署攻坚。
此次会议透露出一个值得关注的现象:全市整治工作呈现明显的区域差异化特征。
县市层面推进势头良好,各项任务落实较为顺畅;而市本级进度相对迟缓,成为制约全市整体目标实现的短板环节。
这种不平衡状态的出现,既有历史原因的积淀,也折射出现实工作中的机制梗阻。
会议通报显示,影响市本级进度的症结主要集中在三个层面。
首先是历史遗留未登记小区的认定环节出现程序性迟滞,相关部门意见出具速度未能满足登记工作时限要求,导致大量待登记房产处于悬而未决状态。
其次,新建商品房项目竣工验收环节推进力度不足,部分项目因验收程序未完成而无法进入登记流程,群众取得产权证的诉求难以及时回应。
第三,部分项目存在责任主体界定不清的问题,开发企业、建设单位、政府部门之间责任边界模糊,导致问题推诿扯皮,整治工作陷入僵局。
这些问题的长期存在,不仅影响政府公信力和服务效能,更直接损害群众合法权益。
不动产登记是保障产权、稳定预期的基础性工作,登记难问题的持续发酵会引发群众对政府履职能力的质疑,也可能诱发社会矛盾。
从更深层次看,不动产登记效率是营商环境的重要指标,登记服务的滞后将影响投资信心和市场活力,制约地区经济社会发展。
针对当前严峻形势,会议作出明确部署。
各成员单位被要求深刻认识问题的紧迫性,正视工作中的短板弱项,认真贯彻落实副市长庞明明在10月16日全市调度会上的工作要求。
会议特别强调,要牢固树立"群众无过错"的服务理念,这一理念将政府部门的责任意识提升到新高度——无论历史遗留问题成因如何复杂,群众都不应为政府职能部门的工作滞后买单。
在具体措施层面,会议要求各单位压实工作责任,明确责任主体,对涉及多部门协调的问题建立联动机制,避免相互推诿。
对于历史遗留问题,要本着实事求是原则加快认定进程;对于新建项目,要优化验收流程,提高审批效率;对于责任主体不明确的项目,要通过专题会商等方式尽快理清关系,推动问题解决。
从全国范围看,不动产登记难是多地面临的共性问题,涉及规划、住建、税务、金融等多个领域,需要系统性解决方案。
吕梁市当前的攻坚部署,体现了地方政府解决历史遗留问题的决心和担当。
年底前全面完成登记任务的目标能否实现,不仅考验各部门的执行力和协作能力,更关系到政府承诺的兑现和群众信任的维护。
从“登记难”到“加速办”，折射出地方政府治理能力的转型升级。
吕梁市的实践表明，只要以群众需求为导向，打破部门壁垒，历史遗留问题终能“破冰”。
这场与时间赛跑的民生大考，既是作风的试金石，更是执政为民的生动诠释。