湖州日报见习记者李真悦报道，南太湖新区凤凰街道雅乐社区里的“小雅生活馆”，一楼的儿童托育室现在正式开放了，意味着这个生活馆里所有的功能区都开始用了。社区党支部书记李丹说，这个生活馆共有三层楼，服务挺全的，每天大概有300人来这儿。现在成了居民家门口的一个便民服务中心。 这个新变化是因为社区合理利用了现有的空间资源。李丹解释说，以前的党群服务中心利用率不高，社区就把它变成了一个大家可以用的地方。这次引进了专业的第三方公司来运营，把食堂、医疗、健身、托育还有养老服务都集中在这儿。这样一来，不光把场馆开到了每个时间段，让居民能享受到专业实惠的服务，还给社区带来了租金收入，把低效的空间变成了幸福的地方。 凤凰街道一直想把“沉睡资产”变成“发展资本”，特别是最近几年的重点工作。街道党工委委员肖文彬提到，“闲置资源其实是给群众服务的财富”，他们通过创新模式推动社区把这些空间利用起来。街道鼓励每个社区根据自己的情况找到特色路子，通过引进专业团队和社会力量，像“社区合伙人”这样的方式解决运营上的难题。 金泉社区也做得不错。他们针对孩子们需要看管和教育的问题，把闲置的空间利用起来，找来了湖州术屿文化作为“核心合伙人”，建起了一个集托管、教学和帮扶于一体的艺术公益空间。成洁书记说，“新就业群体的孩子通常没有专人照顾或者没地方补课”，所以他们想给孩子们建一个温暖的地方。社区用的是“公益为主、低偿补充”的模式：社区提供场地和资源，专业机构负责上课。 去年凤凰街道12个社区通过盘活闲置资源来发展集体经济，一年就挣了35.88万元。