3月10日那天半夜，全国人大代表樊芸接到住建部的电话，说她建议把《物业管理条例》里的“物业管理”改成“物业服务”，这个提议已经被采纳了。这两个字的改动可不小，意思完全不一样。以后给每个业主都能感受到主人的地位了。企查查显示，到3月16日为止，国内有59.56万家物业管理相关的企业。过去十年，这个行业一直稳中有进。2016年底还有24.40万家企业，到了2025年底就变成了59.29万家。算下来十年里企业数量增长了143.0%。 从时间上看，2016到2020年是平稳增长期。那时候企业数量从24.40万增加到了41.97万。然后从2021年到2025年进入了加速发展阶段。2025年底相比2020年底又增加了41.3%。这说明行业发展很有韧性。从企业成立时间来看，成立5到10年的企业占比最高，达到了30.24%。还有23.27%的企业已经成立十年以上了。1到3年和3到5年的企业分别占了19.42%和17.61%，再加上刚成立没几年的新公司，加起来占比有46.49%。 从地域分布看，华东地区的占比最大，达到了31.77%。这个地区经济发达城镇化率高，对物业服务的需求也大。华南、华北两个地区分别占了18.27%和16.48%。这三个经济发达区域合计占了66.53%，是行业发展的核心增长点。 中西部和东北虽然占比低一些，但也都有一定规模。华中、西南、东北、西北这几个地方的合计占比分别是12.65%、8.98%、6.71%和5.12%。随着城镇化加深和基层治理需求提升，以后这几个地方也有很大的发展空间。