有些房子的公摊面积大得让人揪心，为了避免多花钱又用不到多少空间，买房时这五类房可要多留个心眼。很多人签合同时只盯着总面积看，直到拿钥匙才发现公摊竟占了那么大一块。辛辛苦苦还了三十年房贷，结果能住的地方却大打折扣，这可真是让人心里不是滋味。现在来聊聊公摊面积特别大的那五种房子，计划买房的朋友一定要注意，别交了钱才后悔！这五类房懂行的人通常连多看一眼都不会。01 要是你家跟物业办公室在同一栋楼里，大家可能觉得遇到麻烦能直接下楼解决很方便。可千万别被这点便利蒙骗了眼！因为物业占着这栋楼最好的位置和空间却不用出公摊费，这部分电梯厅、楼梯间的公摊费用全都算在住户头上，这就把本该自己享受的福利给别人占了去。02 那种底层做成商铺卖出去的楼房也不划算。开发商拿这部分高价来赚快钱很正常，楼下商铺多了还能方便生活配套。但住户要明白，商铺区域的公共通道、设备间这些空间全算在整栋楼的公摊里，最终还得楼上住户来买单。03 电梯多的高楼看着确实高端大气上档次。大家都觉得电梯多了上下楼不挤、出行方便。其实每多装一部电梯就得占用更多公共区域，比如电梯井、电梯前厅这些都得算在公摊面积内。尤其是一梯一户那种高端户型，虽然私密舒适但公摊通常比普通的两梯四户大很多，而且后期维护和年检费也更贵。04 有些开发商为了让楼盘更有辨识度特意设计出一些稀奇古怪的造型。这种造型看着新颖别致很吸引眼球。但你得知道这些外凸或内凹的地方大多没法利用只能空着浪费资源，却依然要算进建筑面积里去增加住户的负担。05 高端小区往往配套齐全、绿化好让人羡慕不已。然而这些会所、健身房、泳池还有大片绿地所占用的公共空间统统被算进了公摊面积里去了。普通家庭买这种小区并不划算。 除了房价高还有那些无法避免的“冤枉钱”。再加上比普通小区高不少的物业费每个月都让人感觉压力山大。 最后总结一下：公摊面积就像隐形的黑洞一不小心就会让你多掏几十万元冤枉钱。既然避不开它就得学会聪明一点尽量躲开这些公摊大的房源才能把钱省下用在刀刃上！