大家都听说了吗，郑州市有栋幼儿园大楼被人给买走了，花了整整580万元。这事发生在3月16日那天，司法拍卖市场上出现了一个挺有意思的标的。这栋房子不搞住房，也不是商业用途，纯粹是给孩子们办幼儿园的。它坐落在金水区索凌路9号院，位置不错，就在瑞祥花园小区里头，算是小区的配套幼儿园。这一带有不少好学校，比如纬五路第一小学普庆校区、金水区外国语学校，还有河南省实验幼儿园分园。 周边住的人也不少，瑞祥如意世家、西史赵村、阳光嘉苑、思达大河春天这些地方都在附近。这栋楼是开发商名下的，不是个人或者园方自己的。建筑面积加起来有2235.16平方米，现在里面还在正常办园。这其实是它第二次上拍了，头一回挂出来时喊价707.833万元，结果没人来报名，流拍了。 这次第二次上拍把底价给压下来了，只有566.2664万元，一下子降了一百多万。这下可好了，立马就有两个人报了名。由于报名的人不多，整个过程也不热闹，只来回加价了8次就结束了。最终以580.2664万元成交了，比起拍价也就多了14万元。按建筑面积算下来，成交单价才2596元一平米，还不到三千块。 买家买下这栋楼一般也就图个收租金。如果能把租金开到一年29万元左右的话，这买卖肯定是稳赚不赔的。大家伙儿说说看，要是把它租给别人开幼儿园的话，到底能租到多少钱呢？