2026年3月29日，广州城投·未来智都项目的启幕暨招商推介会，在白云区广州设计之都二期的南部地块举行。这块地刚好挨着地铁2号线江夏站，总共约18.5万平方米的建筑由7栋写字楼构成，还顺带把2600平方米的花园式餐厅、1200平方米的健身会所和屋顶泳池这些配套设施都给规划好了。 这可是个国家级的示范项目，既拿了国家发改委的绿标，又是联合国的世界绿色设计示范。园区打算靠金融服务和绿色技术这两条腿走路，好让企业跟自己一起发财。大家可以用智慧停车系统在2分钟内找到车位，再用1分钟把车反向寻回来。通过手机上的智慧管家小程序，报修或者预约会议室这些事儿也变得很方便。大楼里的空调、照明、电梯啥的都能自己控制了。 最关键的是在节能上有大动作：高效空调加上冰蓄冷能省40%的电，光储直柔系统能把电省11%到25%，雨水回收也能把水省61%到65%。这三项技术一叠加上去，给企业省下了不少运营成本。 屋顶上装的光伏板一年能发85万度电，可再生能源利用率高达61%。这些绿电数据可以全部算进企业的碳排放账里，帮它们在ESG评级和绿色金融申报上加分。同时，这个项目一年还能减排约308吨二氧化碳，拿它来开发CCER项目就能在碳市场上卖钱，直接把低碳优势变成钱袋子里的真金白银。 普洛斯和MFG这些国外的大公司也找好了合作的意向，打算给入驻的企业提供服务。 那天正好是住房和城乡建设部宣布的首批“新城建产业与应用示范基地”的名单公布的时候。广州产业投资金基金、中国农业银行这些银行也都在同一天签了字。 现在已经有广州机场建设投资集团、中建科技集团这些总部企业签了入驻的合同。还有中建一局、中建四局这些建筑央企在内的14家建设央企也达成了意向入驻的协议。 项目的负责人表示，这些央企技术都很强硬，在修水利水电、造桥修路这些大工程里特别重要，是建设新型城市基础设施的核心力量。未来他们打算把产业聚在一起，用绿色低碳的理念来带大家一起赚钱，让企业拿到实惠、园区生态变好、发展变得可持续。