南苑这地方搞了个控规草案，打算在295公顷的地上做个样板。规划范围就是永康江、城南路还有五金大道围起来的那块地方，还有王染店片区都被划进来了，总面积大概295.46公顷。这里面给建设用的地方占了87.7%，也就是259.22公顷；剩下的12.3%，36.24公顷留给种树、搞水系这些非建设的地方。以后这地方要住大约5万人，弄成个精致点的小单元。功能上定位是做永康的高品质中央活动区，想打四张名片：一张是宜居生活，15分钟生活圈里学校、医院、养老院都有；一张是品质商业，滨江休闲带加上解放路活力轴，让逛街变成逛场景；一张是娱乐休闲，六坊连起来的滨江绿带让大家推窗见绿；还有一张是产业服务，9.04公顷的商业服务业用地，给总部经济、直播电商提供办公空间。规划结构上用T轴来带、三心来聚、绿环来串。T轴就是一条江加一条路，串起人气和消费；三心分别是滨江公共活动中心、华丰生活中心和下园朱休闲中心；绿环就是一条翡翠项链把六坊串成开放社区。用地布局上每块地都有任务。商业服务设施用地有9公顷，占比3.1%，主要集中在滨江两岸和华丰、下园朱那边；居住用地149.8公顷占50.7%，分了二居和商住混合用；公共管理与公共服务设施用地10.9公顷占3.7%，里面有文化馆、图书馆这些核心配套；绿地与广场用地28.89公顷占9.8%，形成300米见绿、500米进园的格局。