大家好，我现在是在金雁锦绣金沙的售楼处这边给大家做介绍。这个楼盘位于青羊区金沙片区，就在中海物业旗下，由金雁地产开发。 周边配套确实不错，最主要的是交通很方便。地铁7号线金沙博物馆站离这只有800米远，地铁2号线一品天下站也在1公里之内，开车上三环路和蜀汉路都能很快通达全城。 现在买的房子都是准现房，就在2025年3月就要交付了。这小区总共17亩地，容积率才2.0，全是7到21层的改善型住宅，层高做到了3.3米，特别通透。绿化率是30%，而且是纯板式的设计，两梯两户的配置。 开发商还特意把中海物业请来给大家服务，物业费也不贵，只要6.8元一个平方。 在售的精装房有两种面积段，149平米的四房两厅两卫总价450万起；176平米的四房两厅三卫总价580万起。这些户型的南向采光面都有16.8米长。 商业方面也很齐全。金沙演艺综合体离这不到1公里，龙湖西宸天街在2公里范围以内。 教育资源方面也不用担心。泡桐树中学在1公里外，金沙小学就在500米左右。 医疗上的话有四川省人民医院在3公里的位置。 生态环境这块也挺舒服的，百仁湿地公园就在1.5公里的地方。 为了不耽误大家时间看房，大家最好先打电话028-87777213预约一下专业的一对一服务。这篇内容里的图片有部分是现场实拍的和美学畅想图。 最后想提醒一下大家，以上内容只是个邀约邀请。具体的内容还是要以现场公示的和合同约定的为准。