新年后，南宁的司法拍卖市场上来了个惊喜，一栋独栋大别墅460.6万就卖出了。2月25日，青秀区蓉茉大道57号A区11号房产，也就是路桥花园A-11，成了焦点。这栋别墅建筑面积415.8平方米，土地面积350.01平方米，有个小花园，装修豪华，已经空了很久了。 这别墅是因为房东与银行金融借款纠纷才上了拍卖场。它是1995年建的，土地使用权是从2001年开始算的。这次拍卖起拍价是414.6045万元。不过这次竞买人不多，只有2个人报名，结果经过24次出价就成交了。最终成交价比起拍价高出了46万元，单价达到1.1077万元/平方米。 这次拍卖和以往一样吸引了不少关注。2023年这里曾经拍出过一栋毛坯大别墅550.9181万元的高价。上个月刚刚结束的拍卖中，一个333.68平方米的别墅经过225次加价后以330.2万元卖出。因为上次成交的就是同一个小区里的两套房共同所有的人买走的，所以此次购买的这个买家还特地投诉了相关报道。 这次拍卖的别墅位置不错，位于仙葫板块核心区。地铁6号线将来会从小区北边经过，交通也很方便，离五象新区也很近。考虑到之前其他别墅的拍卖情况和这个位置交通便利性来看，这次成交价显得很有竞争力呢。