北京凯诺律师事务所给大家讲讲,要是房子被违法强拆了,赔偿能赔多少。按照590号令规定,征收房子得先给补偿再搬离。说白了,为了公共利益征收房子,得先公平合理地把钱给老百姓,这才是规矩。可现实中不少人觉得补偿低,就死活不签补偿协议。这其实是老百姓维护自己权益的办法,可也给推进征收工作添了麻烦。所以有些征收方为了快点干活,没走法定程序就直接强拆了。不过啊,要是没有法院的裁定书就动手,那肯定是不合法的。 要是遇到这种情况,老百姓就可以拿着证据去法院告政府,证明他们强拆的行为违法。只要能提供现场照片和相关部门强拆的证据,法院通常就会判相关部门违法。一旦法院判了强拆违法,老百姓就可以拿着判决书找赔偿机关要钱了。按照法律规定,国家机关违法了就得赔人家损失。赔偿机关得依法给老百姓一个说法,给出合理的赔偿金额。 赔偿范围主要是直接损失,比如房子值多少钱、停产停业的损失、搬家费、临时安置费、装修费还有奖励费等等。根据司法解释的规定,存款利息、贷款利息、机动车停运损失还有通过补偿程序应得的奖励这些都算直接损失。如果赔偿机关迟迟不做决定或者你对赔偿不满意,还可以去法院打行政赔偿官司。 根据最高人民法院的规定,认为行政机关违法侵权造成损害的都能起诉要求赔偿。不过现在法律上也没规定具体赔多少,通常都是法院根据实际情况定标准。但有一条铁律是不能低于合法征收时的补偿标准。 《行政赔偿司法解释》说得更明白了:违法征收征用房子的赔偿不能低于被征收人应得的安置补偿权益。说白了就是赔偿得比合法征收时的钱还多才行。举个例子吧,合法征收时周边市场价每平米是1000元,那法院判的赔偿就得高于这个数才行。 如果明显赔少了不公平也达不到惩戒效果。所以凯诺律师在这里提醒大家:如果房子被强拆了别领不合理的钱!赶紧找律师帮你争取更多补偿! 最后凯诺律师想告诉大家:征地拆迁关系到切身利益!如果遇到断水断电等违法行为一定要尽快收集证据找律师帮忙告强拆违法!让相关部门赔钱给你!