沿环山公路驱车前行，东坪山风景如画。近日，位于东坪山社的"一山半海市集"正式开业，这个占地近8亩的项目以全新的"都市田园"形态，为厦门城中村现代化治理提供了一个生动的实践样本。 该市集由大博金（厦门）文旅发展集团有限公司打造，将原本杂草丛生的闲置土地重新激活。市集内设置了菜园、果园、泡茶休闲空间和游玩草坪等多个功能区，其中菜园面积占总面积的一半。目前已有19垄菜地被市民承租，面积从五六平方米到二十余平方米不等，按年缴费。市民可选择全托管或自主养护两种方式，菜园提供30余种蔬菜供挑选，全部采用有机肥种植。 市民的参与热情超出预期。56岁的市民王爱美几乎每天都上山打理"自家"菜地，她表示，沿着山海健康步道散步锻炼后来看看蔬菜，既获得了劳动的乐趣，又品尝到了更加新鲜优质的农产品。这种体验式消费模式正在吸引越来越多的市民参与。 从资源到资产的转化，表明了厦门城中村治理创新思路。东坪山社原本是城市边缘地带，大量耕地因管理困难而闲置。莲前街道通过精准招引项目，将东坪山的自然与耕地资源转化为可体验、可消费的文旅产品，实现了"资源"向"资产"的转变。该做法既盘活了闲置资源，又推动了产业升级。 项目的成功运营为当地居民带来了实实在在的收益。东坪山社居民傅景亮将自家责任田租给市集，既解决了自己无力管理的难题，又获得了租赁收入。他坦言这是"双赢"的选择。更重要的是，市集优先聘请当地居民参与菜园日常打理、果蔬养护、采收配送等工作，让居民利用闲暇时间灵活就业，获取报酬。这种就业模式既满足了企业的用工需求，又为山上居民创造了增收渠道。 市集的试营业表现超出预期。线上订单量持续增长，承租菜地的市民不断增加，现有场地已难以满足发展需求。这种良好势头引发了新的合作机制。17日，西林社区居委会与大博金（厦门）文旅发展集团有限公司正式签约合作，计划以市集为样板进行推广，统筹盘活东山社和东坪山社的耕地及集体用地，通过承租、合作等多种方式为居民增加收入。 项目的文旅融合特色也在逐步深化。市集已举办7期农耕研学活动，受到亲子家庭的广泛欢迎。未来还将举办"古早味"赶集活动，不定期售卖特色农产品，深入增强市集的吸引力和文化内涵。这些举措将市集从单纯的菜园项目升级为综合性的文旅体验平台。 厦门"十五五"规划建议明确提出，要深化城市有机更新，持续深化城中村现代化治理。"一山半海市集"的成功实践正是这一战略的具体体现。通过生态美引领产业兴，既保护了城市绿肺，又激活了产业活力，实现了生态效益、经济效益和社会效益的有机统一。
城中村治理创新不仅在于环境改善，更在于发展模式的转变。将闲置土地转化为共享空间，需要优化运营机制、强化利益联结，才能使"都市田园"从概念走向长效发展，为城市更新提供可复制的实践经验。