上海徐房集团负责的东安二村旧住房拆除重建项目，这次把改造方案在3月17日给徐汇区官方正式公示了。项目用地面积约14321平方米，容积率2.22，规划总建筑面积约53853.57平方米。这片旧小区改造前总建筑面积是22303.5平方米，给它增加到了32937.98平方米。新增的面积不仅被分给了居民户内，还被投入到了公共配套建设上。这个项目建设了6栋6到14层的住宅，把总户数规划成411户。 项目和东安路地铁站距离300米，和龙华中路地铁站400余米。还有个好消息是项目东侧紧挨着规划中的学校用地，而且周边有安澜上海等豪宅。这个旧小区要变身成“品质新居”，它也给上海老旧小区改造提供了一个可复制、可推广的样本。 这次旧改方案里丁曙是上海徐房集团的法定代表人，而且上海市徐汇区国有资产监督管理委员会是实际控股人。这个项目占地面积约14321平方米，容积率2.22，总建筑面积约53853.57平方米（地上33303.57平方米、地下20550平方米）。这次旧改方案让411户居民有希望住进新房。 新建的住宅能够直达地下车库，这就解决了老旧小区停车难的问题。还有两处坡道设置隔音罩来降低噪音影响。安澜上海一期均价17.8万元/㎡，自去年底开盘到现在去化率57.8%。这次安澜上海二期已取证入市，均价17.9万元/㎡，推出了51套房源。 据了解，这个项目规划做了人车分流设计，地面上没有车位，只有两层地下车库共设371个车位，给住户提供便利。这个地块交通便利而且生活配套完善。 东安二村要从“老破小”变成品质新居了。李誉3月17日在上海把这事儿给记录下来了。安澜上海一期均价17.8万元/㎡，去年底开盘至今去化率57.8%。 这次李誉记录的是东安二村旧住房拆除重建项目的公示消息。安澜上海二期已取证入市均价17.9万元/㎡。 这次东安二村改造是由上海徐房集团负责的。丁曙作为上海徐房集团的法定代表人给这个项目背书了。 上海市徐汇区国有资产监督管理委员会作为实际控股人对这个项目负责管理和监督工作。 这次东安二村改造提供了一个可复制、可推广的样本给上海老旧小区改造借鉴学习。 挥别“老破小”，东安二村要变样了！让我们一起期待这个旧改方案带来的变化吧！