在上海市郊楼市持续分化的背景下，松江洞泾板块的华发海上都荟项目连续三个月位居区域销售第一。项目总建筑面积约42.7万平方米，共56栋、2733户，产品涵盖高层和叠墅两类。二期在售的9号、10号、12号楼主推91至101平方米三居户型，总价约383万至490万元。
房地产回归居住属性，也意味着市场从“看概念、追热度”转向“看兑现、看成本”。促销可以带动短期成交，但长期价值取决于交通与配套的实际落地、产品与交付的一致性，以及社区服务的持续供给。只有当“可达、可住、可交付、可持续”的确定性成为共识，市场信心与交易活跃度才有望在理性基础上逐步修复。