在农村地区，不少农民名下有宅基地却长期未建房，对土地权属是否能确认一直拿不准。空宅基地能不能确权、需要什么条件、怎么办理，直接关系到农民的实际权益。根据《不动产登记暂行条例实施细则》的最新规定，答案已经明确：未建房的宅基地只要符合条件，可以单独申请确权登记并取得不动产权证书。这纠正了“必须先盖房才能拿证”的误区，为宅基地权属提供了更清晰的制度依据。
宅基地确权新规的落地，意味着农村土地制度改革深入走向细化和规范。在守住耕地红线与生态底线的前提下，如何通过权属明晰提升资源配置效率、带动乡村发展，将成为下一阶段的重要课题。随着制度逐步完善，更多农民将获得更稳定、可验证的产权保障。