在天福路跟发展大道交叉口东南边，有块16.7亩的地，它紧挨着蓬江万达广场和骏景湾豪庭。这块地以前是简易房子和临时停车场，里面还有烧烤、钓虾这些设施，现在都停业了。政府把它收储起来，准备做“三旧”改造。2月6日，江门市公共资源交易中心发了个《公告》，要在2026年把这块地给拍卖了。到时候网上竞价的时间定在3月10日9点开始。 这个项目是JCR2026-15号，是由市土地储备中心管的。这次出让的起始价是13322万元，算下来楼面价大概是4800元每平米。开发方要给自己盖的住宅全都装得漂漂亮亮，至少得占总建筑面积的一半。至于养老服务设施和婴幼儿托育的地方，开发商建好后就得白送给政府。 你可能会问这改造进度怎么这么快？因为早在1月份他们就已经定下方案了，到2月就把这事儿落实到挂牌出让上了。这种速度就是为了回应老百姓想把老城变新变美的期待。等拍卖会结束后，新的开发商会自掏腰包来做项目，估计要花3到4年时间才能完工。 总的来说，这个位于江门万达广场旁边的地块非常抢手。它把原来乱糟糟的停车场变成了未来的繁华商业区，既提升了土地的价值，也给城市发展腾出了更多空间。你不妨在3月10日去看看这个叫JCR2026的网上挂牌活动到底多热闹。