最近，深铁集团在罗湖区笋岗街道成功拿下了两宗地块，H302-0107和H302-0108，总共花费8.69亿元。3月20日竞拍成功当天，这个项目就开工奠基了。这个项目和以往不同，这次不仅拿到地，马上就动工，速度非常快。 这次拿地的地方在梅园路和宝岗路交汇口西南侧，属于7号线和17号线笋岗站地铁上盖。H302-0107地块是居住用地，面积约1.21万平方米，计容建筑面积约3.87万平方米。H302-0108地块是轨道交通用地。这两个地方位置很好，西面就是万象食家购物中心，北面是宝能环球汇，东面有洪湖公园和人民公园。周边有购物中心、公园还有总部企业，生活非常方便。 交通方面也很便利，紧邻7号线和在建中的17号线还有罗湖北枢纽，建成后居民可以快速通达福田、南山、龙华、龙岗等区域。这些地方也是深圳产业发展的前沿区域。在产业升级的同时，区域交通也在完善中。笋岗清水河片区重点发展数字经济、人工智能等产业吸引了不少大型企业入驻。 近年来深铁集团在深圳推行TOD模式开发房地产项目，积累了不少经验。现在他们已经有32个TOD项目投入运营了。这次笋岗项目顺利开工得益于他们规划设计建设一体化统筹方面的经验丰富。 深铁集团一直致力于打造更好的生活方式，并且把这个项目当成打造高品质改善型TOD项目来做。他们还会把这个项目打造成集双地铁与新规纯住宅于一体的高品质社区生活空间。