最近，北京的楼市稍微回暖了一下。3月16日，国家统计局把去年2月的一些数据给发布出来了。数据显示，北京的新房和二手房价格都涨了一些。北京住建委的网签数据显示，今年1月到2月，北京二手房的网签量超过了2.3万套，比前十年平均水平高了两千多套，这说明买卖房子的人多了很多。北京链家研究院院长高原把这个现象的原因分析了一下。他说，主要是今年三四月属于销售高峰期，再加上供给少了，还有开发商折扣少了，这些因素让价格稍微往上走了点。看了一下数据，房价整体波动不算大，就1%左右。链家的信息也显示，今年以来，北京的二手住房平均总价涨了近10万元。 据统计，2月份一线城市新建商品住宅销售价格环比以前降0.3%变成了持平，北京上涨了0.2%。二手住宅销售价格环比降0.1%，但是比上个月收窄了0.4个百分点，北京这个月上涨了0.3%。这些都是国家统计局给出来的数据。现在看来，新房和二手房成交量都开始回升了。这也是市场需求旺、供应少和开发商策略调整造成的结果。 这个月市场更热闹了。到3月15日的时候，北京二手房网签已经达到7209套。所以说最近楼市确实有回暖迹象。 综合来看，新房和二手房成交都有成交量增加、价格稍微上涨的趋势，符合旺季的特征和规律，也是政策改善和客户预期变好带来的结果。 展望未来，估计还是会持续这样的趋势吧。不过呢，具体情况还要看市场变化和政策调整如何影响它。所以买房子的人还是要多关注一下市场动态吧。