3月23日，城楼网带来精装修房市场的最新消息，今年前两个月市场开盘规模同比明显缩小。不过，市场内部出现了结构性分化，部分企业保持高精装率和大规模的精装修房源。例如，越秀地产、招商蛇口、中海地产、大华集团还有中交地产这几家企业，商品住宅房源的开盘精装率都达到了100%。而建发房产的精装修房源数量最多，为3423套，中国金茂、越秀地产还有保利发展也都超过了2500套。 中指研究院监测数据显示，今年1-2月，重点城市精装修楼盘开盘数量89个，同比下降了28.2%。对应的精装修房源总数达4.5万套，同比降幅达到了39.4%。这主要是因为2月单月受春节假期影响，精装房源套数同比下降近60%，环比也大幅下跌。2026年上半年市场平均精装率为19.35%，比去年同期降低了1.21个百分点。 值得注意的是一线城市的情况：一线平均精装率74.9%，但相比去年下降了16.7个百分点；二线城市则提升到36.0%。从区域分布看，华南与华东成为主力，合计占比近70%。此外，价格在2-3万元/平方米区间的房源占比最高，多数项目选择了中档装修标准。 由于市场整体低迷，精装部品市场配套规模也相应下降了40.7%。建材和卫浴等部分的配套率保持在高位，而智能家居和舒适系统等配套率依然较低。从重点城市来看，二线城市的精装修楼盘数量达到了61.6%。这表明在这些城市中有更高比例的购房者选择精装住宅。