1990年，84岁的沈烈毅搬到了斜桥巷，那时候这里是他家。孙金秀也是个老住户，在这个小区住了30多年，老房子以前雨天漏水、冬天漏风。 2021年年底发生了一次4.2级地震，当时住在“大板房”里的陈小飞把孩子提起来就往外跑，现在想起来还觉得后怕。2022年夏天，常州市天宁区政府决定改造这个老旧小区，还给它起了个名字叫“原址原面积原高度”翻建试点。 斜桥巷小区位于江苏常州市天宁区，这里原本有7幢楼，其中4幢是“大板房”。虽然这个小区位置很好，买菜、遛弯、看病都方便，但因为管道不通畅、漏水严重、道路狭窄、停车难和消防设施缺失等问题，居民们一直居而不安。 天宁街道建设管理办公室副主任黄晓峰说，这个项目推进得不容易。因为小区在市中心施工影响大，还有部分居民担心学区变动和新建地下停车场权属认定等问题。 为此，天宁区政府联合市住建等部门推出了一体化解决方案。他们明确区住建局为建设主体，豁免建设用地相关要求，保障改造期间产权人子女原学区入学资格，房屋建成后按原面积换发新证。这个做法还入选了江苏省城市更新可复制经验清单。 斜桥巷社区供图显示，这个小区改造前还是很老旧的样子。改造后的新房有电梯和地下车库，窗户玻璃是双层中空的，隔音效果也不错。 1月12日那天早上，73岁的孙金秀带着刚买的“福”字去看新房。她之前已经拿到钥匙了，没事就过来看看，盼着早点搬进去住。 记者李欣阳给孙金秀拍了照片。孙金秀站在阳台上乐得合不拢嘴，“你看这窗户玻璃又亮堂又隔音。” 陈小飞在小区门口开了家房产中介。新房交付后居民们纷纷来咨询装修和规划新家的事情，她的小店成了街坊们歇脚聊天的地方。 孙金秀和邻居们喝着热茶聊天。“我们楼组长带着邻居们的疑问找社区工作人员问问题，他们不仅耐心解答还专门开会征求意见。”孙金秀说。 陈小飞对这次改造很支持。“本以为改造要花一大笔钱呢，没想到政府出大头，咱们每平方米只出1500元。” 2025年的时候，常州市共完成了26个老旧小区改造项目，覆盖128.86万平方米的面积，惠及1.29万户居民。这个数字让更多居民圆了“住新房、过好年”的心愿。人民网 李欣阳摄记录下了这次改造前后的变化。