湖州公积金管理中心昨天发了个通知，准备从下个月10号开始实行。2027年3月31日前申请公积金贷款买自住住房，哪怕名下还有未结清的贷款，只要贷款人或配偶名下没有这种情况，就能享受到首套房的低利率政策，给大家省点利息。另外，单位职工在申请贷款前12个月内提取过的金额，也能算作账户余额一起算贷款额度，这样账户里的钱就能用得更充分。对于按月或按年冲还贷款的职工，新政策取消了保留6个月还款额的要求。如果以后账户封存了，也不影响之前的按月还款协议继续执行。 邵丹红记者从湖州日报了解到，这次调整还把提取额度计算范围扩大了。只要缴存人买了新房或二手房缴纳了契税和维修资金，就能拿着这些钱去取自己和配偶账户里的余额。每人每套房只能办一次，而且取出来的钱不能超过实际交的钱数。异地购房的限制也被彻底放开了，不管是在哪个城市买房，只要是缴存人和配偶名下的房产，都可以提取个人账户里的钱。 新政策还把最高可贷额度的计算方式改了。买房的家庭可以在两种方式里选一种：一种是先看单笔贷款的最高限额是70万元，再算能不能上浮优惠；另一种是直接按房价的40%来算。这样一来就能更灵活地适配不同家庭的需求。 直系亲属也能帮忙还贷了。如果缴存人或配偶账户里的余额不够还房贷，需要用现金补上的话，补充的这部分钱可以按年提取父母或子女账户里的余额。不过被提取的人得确保名下没有未结清的公积金贷款才行。 这次一共推出了涵盖贷款额度、利率认定、提取使用、亲属互助、异地购房等在内的7项优化措施。2027年3月31日之前实施这项新政策，到时候就能更方便地满足刚需和改善型住房的需求。