当前房地产市场面临的主要问题是调整期延长，市场信心恢复缓慢。近期房地产市场交易活跃度持续走低，多个城市新房和二手房成交量维持在低位——房企资金压力加大——项目去化困难，连带影响建材、家居、装修、家电等涉及的行业。虽然各地陆续出台优化限购限售、降低首付比例和贷款利率、支持合理融资等政策，但购房者仍保持谨慎态度，"以价换量"与观望情绪并存。
促进房地产行业健康发展，既要采取短期纾困措施，更要建立长效机制；只有在尊重市场规律、加强政策引导和改善经济基本面之间取得平衡，才能实现稳定预期、防范风险和促进发展的目标。当前的市场调整不仅是行业的自我革新，也是中国经济转型升级的重要过程。