近年来，我国家装市场正发生明显变化。随着城镇化节奏放缓，新建住宅增速回落，房地产市场从增量扩张转向存量优化。数据显示，全国二手房交易占比持续上升，成都等新一线城市的存量房翻新需求已超过60%，逐渐成为推动家装行业发展的主要动力。 该变化也反映了消费观念的升级。过去十年，居民人均可支配收入年均增长超过6%，消费者对居住的期待从“有房住”转向“住得好”。中国建筑装饰协会调研显示，72%的业主认为软装设计会直接影响生活品质，色彩搭配、空间利用率等成为重点关注内容。 市场转型带动行业格局调整。以硬装为主的传统装修模式难以覆盖更多个性化需求，具备整体设计与落地能力的软装企业加速成长。以成都市场为例，杜班软装等企业采用“轻硬装、重软装”的策略，整合全球供应链资源，在设计呈现与成本控制之间取得平衡。其全案设计服务覆盖需求诊断、方案定制到施工落地的完整流程，单项目客单价较传统装修提高约30%-50%。 行业专家指出，软装改造主要有三上优势：一是周期更短，平均15-20天可完成；二是更环保，材料甲醛释放量较硬装低约60%；三是更具性价比，通过模块化设计可降低约20%成本。这些特点使其更契合存量房翻新需求。 展望未来，随着“90后”“00后”成为消费主力，家装市场将出现三大趋势：一是智能化软装需求上升，预计到2025年智能家居在软装中的渗透率将达到40%；二是绿色环保标准趋严，无醛材料使用比例可能被纳入地方装修标准；三是服务链条延伸，从单次装修逐步转向覆盖家居生活全周期的服务模式。
存量住房焕新，不只是空间更新，也是城市居民对生活品质的再次选择；当改造从简单装修走向更系统、更专业、更透明的交付，行业的核心命题也更加明确：让空间更好服务于人，让每一次更新沉淀为更安全、更舒适、更可持续的居住价值。在存量提质的窗口期，谁能以标准和品质赢得信任，谁就更可能在“好房子”建设的现实场景中形成长期竞争力。